Senior Projektentwickler Wohnungsbau (m/w/d)

Senior Projektentwickler Wohnungsbau (m/w/d) Standort: Berlin | Vollzeit | Unbefristet Für unseren Mandanten, ein etabliertes Unternehmen mit Projektentwicklung und Bauorganisation unter einem Dach und anspruchsvollen Wohnungsbauprojekten im Berliner Raum, suchen wir im exklusiven Auftrag zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Senior Projektentwickler (m/w/d) . Projekte werden von der ersten Idee bis zur Umsetzung im eigenen Haus realisiert. Sie erwartet eine Position mit echtem Gestaltungsspielraum, kurzen Entscheidungswegen und direkter Zusammenarbeit mit der Unternehmensentwicklung und der Geschäftsführung. Ihre Aufgaben Akquise: Identifikation und Bewertung von Grundstücken und Projekten (On- und Off-Market) im Berliner Raum Vorprüfung: Prüfung von Projektpotenzialen hinsichtlich Baurecht, Flächen, Risiken und Chancen Ankaufskalkulation: Erstellung von Ankaufskalkulationen inklusive Residualwertberechnungen Transaktionen: Unterstützung bei Strukturierung und Durchführung von Transaktionen (LOI, Due Diligence, Kaufvertrag) Netzwerk: Aufbau und Pflege eines aktiven Netzwerks zu Maklern, Eigentümern, Kommunen und Marktpartnern Eigenverantwortliche Entwicklung: Entwicklung von Wohnungsbauprojekten von der Projektidee bzw. Ankaufsphase bis zur Baureife Planungssteuerung: Steuerung der Planungsprozesse mit Architekten, Fachplanern, Gutachtern sowie Rechts- und Steuerberatern Genehmigungen: Koordination der Genehmigungsprozesse mit Behörden und Kommunen (B-Plan, Bauantrag, Bauvoranfrage) Wirtschaftlichkeit: Wirtschaftliche Optimierung der Projekte über alle Entwicklungsphasen Schnittstellen: Abstimmung mit den internen Bereichen Bau, Finanzierung, Controlling und Vertrieb bzw. Asset Management Realisierungsbegleitung: Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen bis zur Fertigstellung Bauschnittstelle: Schnittstelle zur Bauabteilung während der Realisierung Vermarktung: Mitwirkung bei Vermarktungs- und Exitstrategien (Forward Deal, Einzelverkauf, Portfolio-Ansatz) Entscheidungsgrundlagen: Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Präsentationen für Geschäftsführung, Vorstand und Kapitalpartner Ihr Profil Fachliche Qualifikation: Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen oder Architektur Berufserfahrung: Mindestens 5 Jahre Praxiserfahrung in der Projektentwicklung, idealerweise mit Schwerpunkt Wohnungsbau in Berlin Nachweisbare Erfahrung: In Projektakquise und Grundstücksankauf, in Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen (Residualwert, DCF, Cashflow-Modelle), in der Steuerung externer Planer und Dienstleister, in Planungs- und Genehmigungsprozessen im Berliner Markt sowie in der Begleitung von Projekten bis in die Realisierung, idealerweise im Zusammenspiel mit einer Bauorganisation Systemkompetenz: Sehr gute Kenntnisse in MS Excel (finanzielle Modellierung) und PowerPoint Marktkenntnis: Starke Marktkenntnis und gute Vernetzung in Berlin Arbeitsweise: Strukturiert, eigenständig und lösungsorientiert Persönlichkeit: Verhandlungssicher, kommunikationsstark und teamorientiert Sprachkompetenz: Fließende Deutschkenntnisse; Englisch von Vorteil Zusatzqualifikation: MRICS / FRICS oder vergleichbare Qualifikation ist ein Plus, aber keine Voraussetzung Ihre Vorteile Gestaltungsspielraum: Spannende Wohnungsbauprojekte in Berlin mit echtem Einfluss und Verantwortung Ganzheitliche Projektrealisierung: Projekte, die von der Idee bis zur Umsetzung im eigenen Haus realisiert werden Entscheidungskultur: Kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit der Unternehmensentwicklung und der Geschäftsführung Team: Ein professionelles, umsetzungsstarkes Team mit hoher Marktkenntnis Vergütung: Attraktives Vergütungspaket und klare Entwicklungsperspektive Arbeitsumfeld: Moderne Arbeitsumgebung, flexible Arbeitsmodelle und langfristige Perspektive Kontakt Hypertrics GmbH Schürmannstraße 22a 45136 Essen [email protected]